前金 六合 二房 大
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達麗東京六合商圈雙捷運精美兩房 高雄大樓房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：36.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
六合二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗東京
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.488 坪
- 附屬建物面積：1.605 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 土地面積：1.063 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：前金國中、建國國小
鄰近公園：中央公園
生活機能：全聯市場
附近交通：市議會捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：前金國中、建國國小
鄰近公園：中央公園
生活機能：全聯市場
附近交通：市議會捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合首次購屋的年輕夫妻、單身人士或投資客。
主要理由在於其「地段與房產性質」的絕佳搭配。位於高雄核心前金區，擁有雙捷運與成熟商圈優勢，且新穎屋況加上現成裝潢，能極大降低購屋者的時間成本與生活摩擦係數。然而，由於坪數不大且僅一衛、不含車位，對於需要育兒規劃的大型家庭而言功能稍顯不足。若您主要考量居住舒適度以外的投資效益，或追求高便利性的都會生活，此物件在高雄市場中具備極高的配置競爭力，值得列入考慮。
問與答
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劉建志(仲介，收取服務費)
暱稱：建志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-680046
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巨蛋凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: 111登字第407139號
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